Mobilní dům, je levný a přitom nádherný

Nemovitosti jsou v této době neuvěřitelně drahé a nikdo z mladých lidí na ně nedosáhne. Pokud i vy nemáte dostatek financí, tak si pořiďte mobilní dům.

Mladí lidé v dnešní době nemají vůbec nic jednoduchého. Všude po Světě řádí virus a ceny nemovitostí jsou zkrátka enormní. Během dvou let se ceny nemovitostí vyšplhaly na dvojnásobek a koupit si nějaký dům, či byt, je skoro nereálné. Pokud i vy nemáte dostatek financí, ale zároveň už nechcete bydlet u rodičů, tak neváhejte a kupte si mobilní dům.

Mobilní dům, Vám poskytne stejný komfort, jako dům klasický, či byt. Tyto domy už díky technologii nevypadají jako staré karavany, ale ba naopak jsou nádherné na pohled. Jejich interiér je překrásný a dostatečně prostorný. Navíc je obyvatelný během celého roku a vyjde Vás na nízké peníze i ohledně nákladů. Ke všemu, Vám odpadne povinnost platit daň z nabití nemovitosti a také roční daň z vlastnictví nemovitosti. Mimo to jsou nové domy kompletně vybavené a nemusíte tak nic dokupovat. (týká se i některých použitých domů)

Mobilní dům – jak postupovat při jeho pořízení

Mobilní dům není žádnou výjimkou ohledně některých pravidel, které musíte před pořízením udělat. Zde je stručný postup, co dělat při pořízení mobilního domu.

1. První věcí je vyřídit hypotéku, financování domu
2. Výběr firmy, od které si chcete mobilní dům koupit
3. Musíte navštívit stavební úřad, s vyplněným oznámením o záměru v území + doklad o vlastnictví pozemku
4. Stavební úřad začne územní řízení, které dopadne kladně – územní souhlas
5. Mobilní dům je možné převést

Nevýhody a výhody mobilního domu

Tak jako každá stavba, tak i mobilní dům, má své výhody a nevýhody. Vždy je dobré si je projít všechny, ať jako kupující víte, do čeho jdete.

Nevýhody mobilního domu

• Nutný územní souhlas na základě § 90 stavebního zákona
• U mobilního domu nestoupá jeho cena během let
• U levnějších variant, je nevkusný vzhled

Výhody mobilního domu

• Rychlá realizace domu
• Nízké náklady na provoz
• Není nutné stavební povolení
• Nízká pořizovací cena
• Neplatíte daň z nabití, ani roční daň z vlastnictví nemovitosti (za pozemek daň platíte)
• Nízké pojištění
• Můžete být blízko přírodě

Mobilní domy musí splňovat následující kritéria

1. Energetická náročnost mobilního domu musí být nejhůře C
2. Šířka chodby musí být nejméně 90 cm
3. Výška obytné místnosti musí být 250 cm
4. Obytná místnost musí mít plochu alespoň 8 m², jestliže je pouze jedna místnost, tak alespoň 16 m²
5. Mobilní dům plní funkci stavby a musí být umístěn na pozemku v souladu s územně plánovací dokumentací
6. Také musí odpovídat architektonickým hodnotám v území
7. Musí splňovat podmínky, jako je požární bezpečnost, hygieny a životního prostředí, mechanické odolnosti a stability

Nemusíte mít však strach. Výrobci mobilních domů tyto skutečnosti znají a vyrábějí takové domy, které odpovídají všem těmto náležitostem. Navíc mnoho z firem, Vám upraví přímo pozemek, aby usazování bylo naprosto bez chyby.

Mobilní domy lze koupit již použité, nebo úplně nové. Samozřejmostí je, že použité domy koupíte za menší finanční prostředky než ty nové. Pokud tedy nechcete kupovat za větší částku nový, tak můžete zvolit použitý mobilheim.

• 
  Srovnání zoologických zahrad v ČR: Která je ta pravá pro vás?
  V České republice existuje mnoho hezkých zoologických zahrad a dnes se podíváme na ty nejzajímavější. Víte, které jsou ty pravé pro rodinné výlety?
• 
  Psychické potíže a destruktivní závislosti: Jak je řeší v AdiCare?
  Všichni se v životě setkáváme s náročnými situacemi, které mohou vést k úzkosti, stresu a dalším psychickým potížím. Pokud tyto problémy přetrvávají a ovlivňují naše běžné fungování, je důležité vyhledat odbornou pomoc.
• 
  Nejnavštěvovanější hrady na Moravě
  Dámy už máte vybavený šatník na letní sezónu? Pokud ne, tak se podívejte na zajímavé tipy, které vás rozhodně zaujmou a budete vypadat skvěle.