Mobilní dům, je levný a přitom nádherný
Mobilní dům, je levný a přitom nádherný
Nemovitosti jsou v této době neuvěřitelně drahé a nikdo z mladých lidí na ně nedosáhne. Pokud i vy nemáte dostatek financí, tak si pořiďte mobilní dům.
Mladí lidé v dnešní době nemají vůbec nic jednoduchého. Všude po Světě řádí virus a ceny nemovitostí jsou zkrátka enormní. Během dvou let se ceny nemovitostí vyšplhaly na dvojnásobek a koupit si nějaký dům, či byt, je skoro nereálné. Pokud i vy nemáte dostatek financí, ale zároveň už nechcete bydlet u rodičů, tak neváhejte a kupte si mobilní dům.
Mobilní dům, Vám poskytne stejný komfort, jako dům klasický, či byt. Tyto domy už díky technologii nevypadají jako staré karavany, ale ba naopak jsou nádherné na pohled. Jejich interiér je překrásný a dostatečně prostorný. Navíc je obyvatelný během celého roku a vyjde Vás na nízké peníze i ohledně nákladů. Ke všemu, Vám odpadne povinnost platit daň z nabití nemovitosti a také roční daň z vlastnictví nemovitosti. Mimo to jsou nové domy kompletně vybavené a nemusíte tak nic dokupovat. (týká se i některých použitých domů)
Mobilní dům – jak postupovat při jeho pořízení
Mobilní dům není žádnou výjimkou ohledně některých pravidel, které musíte před pořízením udělat. Zde je stručný postup, co dělat při pořízení mobilního domu.
- První věcí je vyřídit hypotéku, financování domu
- Výběr firmy, od které si chcete mobilní dům koupit
- Musíte navštívit stavební úřad, s vyplněným oznámením o záměru v území + doklad o vlastnictví pozemku
- Stavební úřad začne územní řízení, které dopadne kladně – územní souhlas
- Mobilní dům je možné převést
Nevýhody a výhody mobilního domu
Tak jako každá stavba, tak i mobilní dům, má své výhody a nevýhody. Vždy je dobré si je projít všechny, ať jako kupující víte, do čeho jdete.
Nevýhody mobilního domu
- Nutný územní souhlas na základě § 90 stavebního zákona
- U mobilního domu nestoupá jeho cena během let
- U levnějších variant, je nevkusný vzhled
Výhody mobilního domu
- Rychlá realizace domu
- Nízké náklady na provoz
- Není nutné stavební povolení
- Nízká pořizovací cena
- Neplatíte daň z nabití, ani roční daň z vlastnictví nemovitosti (za pozemek daň platíte)
- Nízké pojištění
- Můžete být blízko přírodě
Mobilní domy musí splňovat následující kritéria
- Energetická náročnost mobilního domu musí být nejhůře C
- Šířka chodby musí být nejméně 90 cm
- Výška obytné místnosti musí být 250 cm
- Obytná místnost musí mít plochu alespoň 8 m², jestliže je pouze jedna místnost, tak alespoň 16 m²
- Mobilní dům plní funkci stavby a musí být umístěn na pozemku v souladu s územně plánovací dokumentací
- Také musí odpovídat architektonickým hodnotám v území
- Musí splňovat podmínky, jako je požární bezpečnost, hygieny a životního prostředí, mechanické odolnosti a stability
Nemusíte mít však strach. Výrobci mobilních domů tyto skutečnosti znají a vyrábějí takové domy, které odpovídají všem těmto náležitostem. Navíc mnoho z firem, Vám upraví přímo pozemek, aby usazování bylo naprosto bez chyby.
Mobilní domy lze koupit již použité, nebo úplně nové. Samozřejmostí je, že použité domy koupíte za menší finanční prostředky než ty nové. Pokud tedy nechcete kupovat za větší částku nový, tak můžete zvolit použitý mobilheim.
- Jak velkou udírnu vlastně potřebujete? Praktický průvodce podle způsobu uzení
Při výběru udírny se lidé často soustředí na materiál nebo vzhled, ale jedna otázka bývá ještě důležitější: jak velkou udírnu vlastně potřebuji? Jiná se hodí na občasné uzení pár voňavých klobásek, jiná na pravidelné zpracování masa a úplně jiná pro domácí zabijačku. Správná velikost udírny vám ušetří čas, práci i zbytečné kompromisy. - Rekonstrukce bytu svépomocí: myslete dopředu
Rekonstrukce bytu svépomocí je pro mnoho lidí lákavou výzvou. Umožňuje ušetřit nemalé finanční prostředky, mít kontrolu nad každým detailem a získat dobrý pocit z vlastnoručně odvedené práce. - Když minulost zůstane nad hlavou: příběh eternitu v českých obcích
Projít se starší vesnicí nebo okrajovou částí města znamená často projít i pod střechami, které pamatují několik generací. Šedé vlnité desky, nenápadné, všední, dlouhá léta považované za samozřejmou součást krajiny. Eternit se stal symbolem doby, kdy se stavělo rychle, levně a bez otázek. Dnes se však stále častěji ukazuje, že právě toto dědictví minulosti představuje problém, který nelze přehlížet. Téma likvidace eternitu se tak postupně přesouvá z technických debat do roviny společenské odpovědnosti.